1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
58.9万円/㎡
前年比+59.0%
北見方多摩川レジデンス
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 51.31㎡の場合
相場
2,138万円
41.7万円/㎡
1,287
1,854
2,421
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,421万円
36.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月11日
北見方多摩川レジデンス
1,760万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 51.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 1,760万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 35.5万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション二子新地 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅12分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/16 | モナークマンション二子玉川園 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅7分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 1LD・K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/10 | 溝の口ローヤルコーポ 川崎市高津区坂戸二丁目 | 溝の口駅18分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,699万円 | 44.0万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/04 | 溝の口ビル 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 1,780万円 | 44.8万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/15 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,230万円 | 37.5万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/17 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,280万円 | 46.1万円 | 49.41㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/28 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2021/01/07 | ハイラーク溝ノ口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 1,590万円 | 38.9万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/02 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/21 | マイキャッスル梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,280万円 | 47.5万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | NSハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2021/05/24 | 第2中原ハイツ 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅19分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.78㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2021/02/13 | メゾン富士エースB棟 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | メゾン久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅5分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅26分 | 1,498万円 | 27.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では59%上昇しています。